JAKARTA, POSTINGNEWS.ID – Masalah kepemilikan rumah menjadi persoalan serius bagi milenial dan generasi Z, terutama karena kombinasi gaji yang pas-pasan dan gaya hidup yang cenderung konsumtif.
Bank Indonesia bahkan melaporkan bahwa sekitar 81 juta milenial belum memiliki rumah sendiri.
Mengatasi tantangan ini memerlukan perencanaan keuangan yang bijak.
Berikut adalah tiga langkah yang dapat membantu dalam meraih impian memiliki rumah pertama:
BACA JUGA:Survei Elektabilitas Capres Terbaru: Gen Z Favoritkan Ganjar Pranowo di Pilpres 2024
1. Sisihkan minimal 10 persen penghasilan untuk uang muka (DP)
Menyisihkan sebagian dari penghasilan Anda untuk DP rumah adalah langkah pertama yang sangat penting.
Semakin awal Anda mulai, semakin cepat Anda akan mengumpulkan dana yang cukup.
Pastikan untuk menyimpan uang ini di rekening terpisah agar tidak tergoda untuk menggunakannya untuk hal lain.
Tentukan anggaran rumah yang diinginkan agar Anda memiliki gambaran DP yang diperlukan.
2. Pilih properti dengan harga maksimal 5x pendapatan tahunan
Jika Anda memiliki gaji tahunan sebesar Rp 80 juta, pertimbangkan untuk membeli rumah dengan harga yang tidak lebih dari 5 kali gaji tahunan Anda, yaitu sekitar Rp 350-400 juta.
Memilih rumah yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda dapat membantu menghindari masalah saat mengajukan KPR dan membantu Anda menjaga stabilitas keuangan.
3. Buat simulasi cicilan per bulan